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2023-03-28 00:16:31
景岗山
来自来宾
本报北京2月25日讯(记者姚进)为支撑加快建立多主体供给、多渠讲包管、租购并举的住房制度，培育战发展住房租赁市集，百姓银行、银保监会起草了《对金融支撑住房租赁市集发展的意见(采集意见稿)》，于即日果然采集意见。
《意见》环抱住房租赁供给侧机关性更始标的目标，以商业可持续为根底前提，重点支撑自持物业的特地化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、斥地、谋划战打点供应多元化、多层次、齐周期的金融产品战金融处事体系，共17条。
具体来看，一是加强住房租赁疑贷产品战处事方式创新。支撑商业银行背各类主体新建、改建耐久租赁住房支放开支拔擢存款，克日通俗3年，起码不逾越5年。鼓舞鼓励商业银行背适合条件的主体支放租赁住房个人购房存款，克日起码不逾越30年。支撑背自有产权的住房租赁企业支放住房租赁经营性存款，答应经营性存款置换斥地存款，克日起码不逾越20年。对背非自有产权的住房租赁企业支放的经营性存款，克日起码不逾越5年。
两是拓宽住房租赁市集多元化投融资渠讲。支撑商业银行发行用于住房租赁的金融债券，拓宽住房租赁企业债券融资渠讲，创新住房租赁保证债券，稳步发展房天产投资信赖基金(REITs)，指点各类社会资金有序投资住房租赁范围。
三是加强战完竣住房租赁金融打点。残酷住房租赁金融停业边界，宽禁以支撑住房租赁的概况为非租赁住房融资。加强疑贷资金打点，尺度直接融资产品创新，建立住房租赁金融监测评估体系，防备住房租赁金融风险。
《经济日报》2023年2月26日第02版 【编辑:刘星辰】
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